这要分两种情况： 属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料； 属于集体宿舍类别，所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证，由所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料。
所在城市不同，买房需要的证件会有所差别，具体以当地的要求为准。办理房产证流程分为购房资格审核、转移办理和后期抵押(非贷款毋需)三部分。首先说购房资格审核：资料需要身份证、户口本，验原件收取复印件。
购房合同或者房产证，拆迁证明等等，能证明有房子的材料。
办理房产证所需要的材料有哪些 （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
房产证办理需要什么材料？通过对上面文章的阅读，大家对于这个问题应该有一定的了解。那么，在办理房产证的时候就会心中有底，不会不知所措了。大家一定要及时办理房产证，对于产权要维护好。
当购房人为单位，准备的资料如下：1）产权不明容易引起纠纷在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。
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